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Quadrilocale in vendita

Palermo, Via Luigi Manfredi - Policlinico

€ 195.000

4 locali

128 Mq

2 bagni

Quadrilocale in vendita

Palermo, Via Luigi Manfredi - Policlinico

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Rif.: 61093454

Descrizione annuncio

VIA LUIGI MANFREDI ZONA POLICLINICO-ORETO

INGRESSO SU SALONE, 3 CAMERE DA LETTO, CUCINA SEMI-ABITABILE E DUE BAGNI.

L'IMMOBILE SARA' DISPONIBILE DAL 01/07/2026.

L'appartamento è posto al terzo piano dello stabile costruito nella fine degli anni 60 ed è costituito da 7 piani. Il prospetto ed il vano scala sono in ottime condizioni. E' presente il servizio di portierato.

Internamente è composto da ingresso su salone di 35 mq con finestra, proseguendo vi è un corridoio che consente l'accesso hai seguenti ambienti: 2 wc uno con vasca idromassaggio con finestra ed uno con doccia, due camerette entrambe con finestra, camera da letto con balcone ed infine troviamo una lavanderia.

Lo stato è da considerarsi ristrutturato, con impianti idrico ed elettrico rifatti (impianto elettrico con predisposizione a domotica), gli infissi sono in alluminio vetro-camera, la porta d'ingresso è blindata, la pavimentazione è in gress. Inoltre è presente l'impianto telefonico, la fibra, l'allarme, la predisposizione di sound round, predisposizione nel salone per la presa tv con parabola centralizzata, recipiente d'emergenza, predisposizione per antenne in tutti gli ambienti, scaldabagno elettrico e caldaia con garanzia ed assistenza attiva per 8 anni.

L'appartamento ha una doppia esposizione, sulla via Antonio Marinuzzi e sulla parte interna del prospetto.

L'ubicazione dell'appartamento permette di spostarsi facilmente a piedi raggiungendo le principali attività commerciali. La posizione dell'immobile è da considerarsi strategica in quanto molto vicino all'Azienda Ospedaliera Universitaria ' Paolo Giaccone' e ai poli universitari, in particolare alla facoltà di medicina e chirurgia. Risulta, inoltre, essere molto vicino alla Stazione Centrale, punto nodale per spostarsi in tutta la città attraverso i mezzi.

Per visionarlo o per avere maggiori informazioni potete contattarci ai seguenti numeri:

091/6165609 - 328 0118486

Instagram: Tecnocasa_policlinico

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Presso la nostra agenzia è possibile effettuare una consulenza finanziaria GRATUITA con esperti del gruppo Kiron per guidarvi nella scelta del finanziamento più adatto alle vostre esigenze.

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Caratteristiche

Rif.:

61093454

Piano:

3 di 8 con ascensore (Piano medio)

Balconi:

Camere da letto:

Arredamento:

Assente

Condizionamento:

Autonomo

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Prezzo

€ 195.000

Rata mutuo

€ 865 / mese

Spese annue

€ 720

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Immobile valutato con TecnoValore

Altre caratteristiche

Autonomo

Balcone

Citofono

Open Space Autonomo

Descrizione dei locali
Cucina Abitabile

Altri Locali ripostiglio

Bagno Con Finestra

Locali camera da letto

Locali sala da pranzo

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

115.00 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

100.00 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1960

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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